「AG荷官观点」新建豪宅卖相佳 四大豪宅纷传高价交易

新建豪宅卖相佳,200万俱乐部成员四大豪宅近期均传出成交,元利信义联勤17楼以总价7.3亿元、每坪256.1万元,为今年单笔豪宅最高总价交易;华固名铸包括黄崇仁家族所买进户别在内,有三户实价揭露,每坪197~224万元,另外,联合大哲4楼、和平大苑14楼各有每坪191.5万、148万元成交价。

实价登录网站28日揭露近20亿元的豪宅交易,最受瞩目的大安森林公园第一排元利信义联勤17楼合并户,加计六个车位面积331.7坪,总价7.3亿元,为今年以来单笔最高总价的豪宅交易,买主是英属维京群岛商锋桦投资公司。信义联勤自预售以来已有八笔预售、七笔成屋的交易记录,单户总价约在3~4.6亿元之间,单价则在每坪219~299万元之间。

敦化北路豪宅华固名铸日前华固董座钟荣昌夫妇买下顶楼户二户,近期交屋以来累计已有三户实价揭露,其中黄崇仁家族所购入高楼层22楼户别,总价3.1亿元、单价每坪223.9万元,此外6楼、19楼则各有每坪197.4万、201万元的成交价。

同样也是200万豪宅俱乐部新成员的联合大哲,4楼低楼层户别成交价每坪191.5万元。过去高楼层站上200万的和平大苑,今年6月中楼层的17楼成交价为每坪148万元。

信义房屋企研室专案经理曾敬德表示,近年许多豪宅陆续完工,通常成屋后豪宅客更容易体验房屋品质、规划等,成屋后是另一波强销期的开始。市场新豪宅供给量大、选择性多,新兴产业企业主、台商回流、购置给第二代,以及老名宅换屋,都是这波新豪宅的主要买盘。

大家房屋企研室主任郎美囡表示,这波不少豪宅客买豪宅全数以现金购入、没有贷款,显示市场资金充沛,指标性豪宅,价值稳定性高的高端豪宅,成为富商资金停泊的选择。

发表评论

您的电子邮件地址不会被公开 必填项已标记*